Van overheidswege wordt de omgevingsvergunning geweigerd waardoor de ontwikkeling van een perceel wordt geblokkeerd of in geval er door de Raad van State vergunningen worden vernietigd of geschorst of een RUP wordt geschorst. Een andere mogelijkheid waardoor een ontwikkeling kan vertraging oplopen is de noodzaak om tot onteigening over te gaan bij eigendomsverwerving (langlopende procedures).