| https://data.vlaanderen.be/id/concept/BedrijventerreinperceelBeperking/fysischNietRealiseerbaar |
fysisch niet realiseerbaar |
Het bedrijventerreinperceel heeft een fysisch knelpunt (bv. de vorm, het reliëf, een erfdienstbaarheid…) wat onoplosbaar is, en wat dus een potentiële ontwikkeling hypothekeert. |
|
|
|
BedrijventerreinperceelBeperking
|
| https://data.vlaanderen.be/id/concept/BedrijventerreinperceelBeperking/bevriezingDoorOverheid |
bevriezing door overheid |
Het bedrijventerreinperceel is bevroren door een (hangende) maatregel of beslissing van overheidsinstantie. |
|
|
|
BedrijventerreinperceelBeperking
|
| https://data.vlaanderen.be/id/concept/BedrijventerreinperceelBeperking/juridischeProcedure |
juridische procedure |
Er is een beperking omwille van lopende juridische procedures (zoals faillissement, lopende onteigening, beroep rond vergunningen…) |
|
|
|
BedrijventerreinperceelBeperking
|
| https://data.vlaanderen.be/id/concept/BedrijventerreinperceelBeperking/reservegrond |
reservegrond |
Het bedrijventerreinperceel is een reservegrond wanneer het in eigendom van een onderneming is en dat niet actief gebruikt wordt voor economische activiteit, maar in functie van een mogelijke uitbreiding van het bestaande bedrijf wordt bewaard |
|
|
|
BedrijventerreinperceelBeperking
|
| https://data.vlaanderen.be/id/concept/BedrijventerreinperceelBeperking/herzieningBestemming |
herziening bestemming |
De bestemming van bedrijventerreinperceel wordt herzien. Dit is van toepassing van zodra een procedure voor het opmaken van een RUP wordt opgestart waardoor er geen omgevingsvergunning kan verleend worden. |
|
|
|
BedrijventerreinperceelBeperking
|
| https://data.vlaanderen.be/id/concept/BedrijventerreinperceelBeperking/waterproblematiek |
waterproblematiek |
Het bedrijventerreinperceel heeft een waterproblematiek als:
- een (deel van) het perceel gelegen is in effectief of mogelijk overstromingsgevoelig gebied,
- en/of het gelegen is in zones uit de signaalgebieden waarvoor een verscherpte watertoets of bouwvrije opgave van toepassing is. |
|
|
|
BedrijventerreinperceelBeperking
|
| https://data.vlaanderen.be/id/concept/BedrijventerreinperceelBeperking/bevriezingDoorEigenaar |
bevriezing door eigenaar |
Het bedrijventerreinperceel is bevroren door de eigenaar als:
- wanneer de eigenaar van het perceel niet wenst te verkopen of geen marktconforme prijs vraagt, of
- door een onduidelijke eigendomsstructuur (bv. grond wordt door meerdere eigenaars geclaimd, eigenaarschap wordt ontkend of doorgeschoven naar een derde partij, onverdeeldheid bij erfgenamen…). |
|
|
|
BedrijventerreinperceelBeperking
|
| https://data.vlaanderen.be/id/concept/BedrijventerreinperceelBeperking/teSaneren |
te saneren |
Het bedrijventerrein perceel is door de bodemdossiers van OVAM aangeduid als te saneren. |
|
|
|
BedrijventerreinperceelBeperking
|
| https://data.vlaanderen.be/id/concept/BedrijventerreinperceelBeperking/mobiliteitsproblematiek |
mobiliteitsproblematiek |
Het bedrijventerreinperceel heeft een mobiliteitsproblematiek als:
- Er kan niet gestart worden met de ontwikkeling van een perceel/groep percelen omwille van de wetgeving rond mobiliteit of beslissingsorganen die de ontsluiting (aantakking op bestaande infrastructuur) niet toelaten. Hier zal vaak moeten overgegaan worden tot een mobiliteitsstudie.
- En/of bevat één of enkele percelen die niet ontsloten zijn door een verharde weg |
|
|
|
BedrijventerreinperceelBeperking
|